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想出售您的房产?使用 1031 交换

您是否知道,如果您拥有的房产不是您的主要房产 居住地,您实际上被 IRS 归类为 投资者?这使得出售您的财产有点棘手, 尤其是当涉及到随之而来的税收时。 在这种情况下,您销售的大部分利润 the pr...

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准备好您的物业租金

出租房产时,重要的是要确保你画 在尽可能多的好租户中。有很多方法可以做到这一点, 但最有效的方法之一是确保您的财产 绝对准备出售。增添趣味,修复瑕疵, 重新粉刷墙壁,任何使您的财产更有吸引力的东西......

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筛选申请人寻找租户

在您的商业或住宅中拥有合适的租户 出租物业可以使世界变得不同。 即使是一个不合作的租户也可以制造情况 这可能会花费您数十小时和数千美元 处理。你可以做的最重要的事情来避免这些 情况是找到租户...

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艰难的租房决定变得容易

拥有出租物业可能是被动的极好来源 业主的收入。但是,如果您尝试管理您的 拥有自己的出租物业,您可能会发现自己很难做到 所有涉及营销和管理的重要决策 出租物业。你应该收取多少租金?修什么 and ma...

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冬天来了:你准备好了吗?

很多工作都用于准备财产以应对危险 即使是温和的冬天也会出现。对房产进行充分的过冬处理 意味着采取预防措施来保护管道和管道系统, 加固窗户以节省能源成本,检查屋顶完整性 和排水等等。根据你住的地方,另外...

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房东:你应该允许养宠物吗?

几乎每个房东都有一个拥有宠物的房客。 从吉娃娃到小猫,再到巨大的大丹犬、宠物 对于抚养他们的人来说,他们是家庭的一部分。 这是个问题,不是吗?如果您允许携带宠物,将会有 损害。如果您不允许养宠物,可能会造成损害 无论如何。其根源就在这里……

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春季庭院维护和清洁

春天来了,春季大扫除工作如火如荼。 不仅我们家的内部需要检查和 清洁,我们的院子也需要每年进行维护。 很多时候我们忘记了应该做的简单的事情 每年都会在我们家完成,所以这里有一个清单 应该像天气一样照顾...

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为什么要定期检查您的出租物业

如果我们不信任我们的租户,我们可能不会租给他们, 但是当涉及到您的财产及其价值的保护时, 这里有 3 个理由说明为什么定期进行 检查您的出租物业。一、确认无违法 活动正在进行中。其次,检查是否有...

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管理保证金退款的 3 个步骤

当我们在我们的出租物业中拥有租户可能是一件好事 通过适当的建议提示找到完美的配合,但只是 就像任何事情一样,可能有起有落。有时我们发现自己 在不理想的情况下,我们必须开始要求更大 诸如“我们从这里做什么?”之类的问题...

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如何管理保证金

物业经理应始终要求在 住宅下载和记pt客户端物业。这笔存款应该保存在 一个单独的信托或托管资金账户,并将退还给 租户搬出后,部分或全部租户。保证金 往往是最敌对的话题……


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